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家購入その後

家の契約のあと、そういえば何も書いてなかったので書きます。

1ヶ月前の売買契約のあと、コンベイアンサー
(家の売買手続き代行をするロイヤー)を雇い、
家に不具合が無いかどうかのインスペクションをしてもらいました。
そしたらものすごい量のドキュメントを送ってきました(高いからね)。

法律文書だからか、すごくわかりにくくて、
シロアリはいないって書いてあるのに、
シロアリがいるって読み違えてしまい、
大騒ぎしてしまいました。。。エーゴはむずかしい。

アタシは昼間仕事でコンベイアンサーと話もできないし、
法律英語も面倒なので、もう、ダンナ任せです。ガンバッテクレ。
でもローンを返すのは私なので、ローンを組みに銀行には行って来ました。

ここで悩んだのが、変動金利と固定金利。
金利が上がることはわかっているので固定、と思っていたのですが、
なんだか銀行側は大反対。初期費用が安くないほか、
途中売却しにくくなるそう。あと繰り上げ返済もできない。
ウチの場合、頭金で家の代金の78%を払うので、
ローンの額はそんなになく、そういう場合は変動の方がいいらしい。
ということで変動にしました。

しかし家を買うのって、購入代金だけ考えていちゃ駄目です。
先に言ったコンベイアンサー代はもちろん、印紙税、不動産登記費用、
ローンを組むための費用とか、セトルメントの費用とか・・・、
こっちはもう逃げられないの知ってるからか、ボッタクリです。
おかげでローンの金額、考えていたより増えちゃいました~。
5年では難しいですね、、10年かかるかも知れないです。
ま、地道に返済頑張ります。


もうすぐ引越しです。
来週一週間は仕事も休んで、引越し作業です。
久しぶりの休みなので、嬉し~~~、、でも休んでちゃあかんなあ(^_^;)

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EveJohnnyママ

Author:EveJohnnyママ
元気いっぱいの年子きょうだいと、家族3名を食わせるために日々奮闘するワーキングマザーです。日本でIT技術者として働いてましたが、国際結婚を機にオーストラリアに移住しました。アデレードからシドニーに引越ししてIT顧客サポートをしています。

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